安心交易，坚守初心，避免风险

在贝壳内，认同、践行并传承新经纪行业正向价值观的伙伴，其中表现最为突出者，即为新经纪榜样债券交易风险。11月，贝壳找房合肥站2023年第四季新经纪榜样经纪人序列名单出炉，其中合肥德佑逍遥苑店宋洋坚守初心，较“真”作业，为客户规避风险，获诚实可信维度新经纪榜样。

事情还要从今年7月初说起，宋洋之前维护过的一个业主宋先生，考虑置换，主动找到宋洋，说出自己的置换需求，宋先生表示：“经过之前的接触，认识到了小宋，虽然小宋的从业时间比较短，但他真诚、细心，这也是我选择他的主要原因债券交易风险。”

宋洋在了解过宋先生的需求之后，迅速整理了几套符合需求的房源，经过带看，宋先生对其中一套房源有了意向，在得知宋先生的意向之后，宋洋再次检查该房源的备件情况，看到系统有完整的的房产证备件照片后，宋洋便约业主沟通，确定时间面谈，并提醒业主带上房产证、身份证原件等证件债券交易风险。但等宋洋带宋先生与业主见面沟通时，宋洋发现业主并没有带上产证原件，业主解释说是产证在老家，等意向达成，签好合同后就把产证送过来。宋洋觉得有些“不太对劲”，产权不清晰的交易会有很大风险，会给客户带来很多利益的损害，于是一直以来秉持诚实可信的他，出于对客户资金安全的考虑，果断放弃了近在咫尺的交易成果，嘱咐宋先生先不要支付定金，等他反复确认一下。

第二天，宋洋再次找到业主，了解产权证的情况，经过不断沟通，业主说出了房屋的真实情况，原来这套房屋做了二次抵押，还钱出现了问题债券交易风险。并说不会影响房屋交易，可以用客户的首付用以偿还抵押，业主催促宋洋沟通客户赶紧下定金，承诺达成交易之后给宋洋一些“好处”。